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【2008.06.28 Saturday 】 author : スポンサードリンク
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パークタワー目黒:続報
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山手線目黒駅徒歩1分、旧「さくら銀行」計算センター跡地に、総戸数202戸のタワーマンションが建設される。
この物件が、相当な高額物件になりそうなことは、先日触れたとおり。
http://toshin-tanhou.jugem.jp/?eid=25#sequel

当物件、最近になって、より詳細な情報が明らかになってきた。

まず、5階までは住戸ではなく、商業施設が入るとのこと。
低層階の安い住戸狙いは難しそうだ。
最近の三井不動産の物件では、パークタワー横浜ステーションプレミアも同様のパターンだった。
駅近物件ではそのほうがデベロッパーの収益が上がるのかもしれない。

また、坪単価は以前に伝えたとおり、相当高い価格で出ることになりそうだ。
どのくらい高いかというと、「高輪ザ・レジデンス」よりも10%以上高い、という位の感覚ではないかと思う。

ラウンジ等のデザインは、「ハーシュ・べドナー・アソシエイツ」が担当。
同社は多くのシティホテルのデザインを手がけた実績があります。
首都圏では「パンパシフィックホテル横浜」や「都ホテル東京」などを手がけたとのこと。

なかでも「都ホテル東京」は同社のデザインによって、格段に雰囲気の良くなったホテルの一つです。
数年前の同ホテルとはテイストが一変しています。
「パークタワー目黒」を検討される方は、白金の「都ホテル東京」を訪れてみることをお奨めします。

ちなみに、銀行の計算センターというのは、安全性を考慮して、相当地盤の良い場所に建てるといわれています。
そういう意味では「パークタワー目黒」も地盤の良さは折り紙つきなのかもしれません。
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(右上のキーワードに「目黒区」「品川区」と入れれば一発検索!!)
【2005.12.04 Sunday 12:24】 author : toshin-tanhou
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【2008.06.28 Saturday 12:24】 author : スポンサードリンク
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